Bis wie lange soll es aufgrund deiner Argumentation nur alleine eine Entscheidung der Frau sein? Bis zur Entbindung?
Dazu kommt noch, dass die Gesellschaft die Kosten für den Abbruch trägt. Aber das ist ein anderes Thema.
Beiträge von fachinformatiker
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Die durchschnittlichen Mietrenditen liegen in Deutschland nur bei ca. 3%.
https://www.focus.de/immobilien/kau…_260033299.html
Gemessen am Ärger und Aufwand ist der Wert sehr niedrig und kein Vergleich zum breitgestreuten Aktienfonds, der im Durchschnitt die doppelte Rendite bei weniger Aufwand bringt.
Der einzige Nachteil bei den Aktienfonds ist, dass einem täglich der aktuelle Preis gezeigt wird, während bei einer Immobilie der Preis nur beim Kauf und Verkauf angezeigt wird.
Ich vermiete zurzeit aus familiären Verpflichtungen, würde aber sofort meistbietend verkaufen, wenn diese nicht mehr bestehen.
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Nur weil irgendwelche Leute hochriskante Fonds oder Aktien kauft und damit nahezu Totalverlust erleidet, ist das kein allgemeingültiges Kriterium für die Anlageklassen.
Wäre genauso, als wenn ich ein Schrotthaus ohne Sachkenntnisse zum Horrorpreis kaufe.
Auch das ganze Vermögen in ganz wenige hoch bewertete Aktien oder Bitcoins zu investieren ist einfach nur Spielerei.
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Von der Ukraine ausgebildete und von der Türkei unterstützte syrische Rebellen führen Angriff auf Aleppo an
https://www.kyivpost.com/post/43117
Der Krieg weitet sich immer weiter aus. Erwarten jetzt eine neue Flüchtlingswelle aus Syrien?
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Offensichtlich nicht genug. Sonst hätten wir signifikante Vermögens- und Erbschaftsteuer. Zur Förderung des Leistungsprinzips bin ich übrigens für 100% Erbschaftssteuer.
Kann man machen, wenn man Investoren und Reiche aus dem Land vertreiben möchte. Wenn alle gleich wenig haben ist nur der Neidfaktor beseitigt, aber nicht den Armen geholfen.
Ich finde im Ausland gibt es gute Beispiele, wie die Vermögensungleichheit besser beseitigt werden kann. Z.B. durch kleine Eigentumswohnungen für die breite Masse statt zu mieten. In den südlichen Euroländern ist die Eigentumsquote hoch, so dass jeder Wohnungsbesitzer schon deutlich mehr als 0 hat.
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Soviel Ahnungslosigkeit. Ein Weltportfolio z.B. MSCI World besteht aus vielen tausend Aktien, die alle Sachwerte sind.
Da kann es keinen Totalausfall geben, nur starke Schwankungen.
Bei Immobilien ist die Gefahr ebenfalls sehr groß, Schwankungen zu erleiden, besonders in schlechten Lagen. Z.B. von 1980-2010 sind Immobilien im Mittel kaum gestiegen . Dazu sind Immobilien ein Spielball der Politik, siehe GEG oder Mietpreisbremse.
Ich empfehle jeden meiner Schüler, schon in der Ausbildung mit dem Aktiensparen anzufangen. Günstige Möglichkeiten ab 25€/Monat gibt es reichlich.
Nun - das Risiko einer Immobilie liegt auch darunter. Wer im "Weltportfolio" satte Rendite einfahren will, muss das Risiko des Totalverlustes in Kauf nehmen. Betongold bleibt.
Was in die Renditeberechnung einer Immobilie oft nicht mit einfließt, sind die steuerlichen Absetzungsmöglichkeiten. Da kann man den Gewinn aus Vermietung/Verpachtung schon klein rechnen - und danach leicht über die geringe Verzinsung heulen. Ebenso wird die Wertsteigerung der Immobilie nicht einkalkuliert. Da gab es in den letzten Jahren gewaltige Sprünge.
Wenn man dann noch Mieter hat, die pünktlich zahlen, keinen Ärger machen und nicht wegen jeder Kleinreparatur auf der Matte stehen, kann man die Miete auch auf einer moderaten Höhe am - oder sogar knapp unter dem örtlichen Mietspiegel halten. Nerven sind unbezahlbar und keine x% Rendite wert, falls man damit bezahlen muss. Und das Betongold bleibt sicher in Stein gemeißelt.
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Hast du für dieses Geschwurbel irgendwelche belastbaren Quellen und hast du mit Putin persönlich gesprochen?
Letztendlich stehen noch zwei unüberbrückbare Verhandlungspositionen gegenüber.
Russland will die Krim behalten und die Ost- und mittlerweile Südukraine entweder per Volksabstimmung als autonome Region anerkennen oder sogar annektieren. Wobei die Volksabstimmungen wahrscheinlich eindeutig zugunsten Russlands ausgehen würden, da die Bevölkerung - zumindest die übriggebliebenen Menschen - prorussisch eingestellt sind(andere Ergebnisse würden wahrscheinlich manipuliert werden). Dazu müsste noch die Restukraine auf ewig aus der Nato rausbleiben.
Die Westukraine will nichts abgeben und in die Nato.
Solange sich kein Kompromiss abzeichnet, wird es viele Tote geben und am Ende bleibt vielleicht nicht mehr viel über, worum verhandelt werden kann....
Zitiere mich selbst aus dem Mai 2022.
Langsam wird es für die Ukraine sehr eng, wenn das so weiter geht, gibt es für die Ukraine nichts mehr zu verhandeln. Hätte die Ukraine doch damals einen Kompromiss gesucht und viele Menschen auf beiden Seiten würden noch leben.
Viele Gebiete im Osten der Ukraine sind zerstört und die Energieinfrastruktur der gesamten Ukraine ist extrem beschädigt und Russland hat mehr Waffen als zuvor.
Dazu geht unsere Wirtschaft den Bach runter und wir kaufen indirekt russische Energie zum vielfachen Preis. Einfach irre.
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Danke
Ja, die Wohnung ist geerbt. Ich zahle da nix ab, das ist natürlich ein klarer Vorteil.
Das ist sehr nobel von dir. Es wäre so, als wenn du z.B. 500k geerbt hättest und es als zinsloses Darlehen einem anderen überlässt. Machbar, aber keine Basis für Investoren.
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Du MUSST die Miete ja nicht anheben, kannst auch sein lassen.
Komisch, geht bei mir anders.
PS Mietfrei wohnt er, er zahlt allerdings die 200 Euro Hausmeisterdienst, Rücklagen.
Genau, mit den 200€/ Monat wird die Heizung (alle 15-20 Jahre je 7-30k), die Fenster, die Türen, die Elektrik/ Leitungen/ Dach (ca. alle 20-60 Jahre) getragen?
Sorry, dann ist die Wohnung für dich ein kostspieliges Hobby, aber kein Investment oder Geldanlage.
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Du MUSST die Miete ja nicht anheben, kannst auch sein lassen.
Dank des GEG der Ampel müsste ich sogar die Miete um den Maximalbetrag anheben, damit überhaupt ein Nettogewinn generiert werden kann. Falls es einige noch nicht wissen: der Vermieter ist für das Gebäude zuständig. Ich muss Rücklagen für Dämmung, Wärmepumpe, neues Dach und evtl. neue Elektrik im höheren 5 stelligen Bereich bilden. Natürlich lege ich das auf die Miete um, ansonsten würde sich die Vermietung nicht lohnen und ich müsste die Wohnungen verkaufen.
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Sprich doch zur Abwechslung mal von dir. Wo geht deine Sicherheit verloren? Wie ist dein Wohlstand gefährdet?
Kann ja nur für mich und meine Familie sprechen.
Zurzeit sehe ich, wie viele Freunde aus der Industrie um ihre Jobs bangen, die aufgrund hoher Standortkosten entstanden sind. Es wird zuviel Geld ins Sozialsystem gepackt und es bleibt zu wenig für Standortpolitik.
Zuviele Leute, auch bei mir im Bekanntenkreis,leben sehr gut von Bürgergeld und etwas Schwarzarbeit. Die schlecht bezahlten Jobs im Dienstleistungssektor lohnen sich für viele Bevölkerungsgruppen nicht.
Mache mir schon sorgen um Deutschland und die nicht enden wollende Massenmigration.
Dann sehe ich den enormen Mangel an Wohnungen. Für mich eher gut, da ich einige Wohnungen vermiete und die Miete regelmäßig gemäß der Inflation anheben kann.
Aber für Wohnungssuchende eine Katastrophe, da viel mehr Menschen Wohnraum benötigen als vorhanden.
Dann das Gefühl der Unsicherheit und die zusehende Zunahme der Vermüllung in einigen Gegenden in der Umgebung. Frauen gehen da besser nachts nicht alleine spazieren.
Wenn dann noch die Polizei machtlos ist...
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War diese Woche erstaunt, als mir ein deutsch-türkischer Schüler erzählte, dass seine ganze Familie AFD wählt.
Die ärgern sich über die aktuelle Zuwanderung, obwohl selbst vor langer Zeit zugewandert.
Dazu können diese Leute oft wenig mit Gendern, gleichgeschlechtlichen Beziehungen, Klimarettung usw. anfangen. Ein großer Sportwagen ist da immer noch von großer Bedeutung.
Kann mir dasselbe bei den Latinos in den USA vorstellen, die sich aus einfachsten Verhältnissen hochgearbeitet haben und jetzt Angst um ihre Errungenschaften haben.
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Nettes Schmankerl auf dem Rücken toter und verkrüppelter Ukrainer und Russen.
Bei einigen Kommentatoren frage ich mich, wie tief die Moral sinken kann.
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Ich bin kein Merkel-Fan. Aber Musk ist definitiv zum Gruseln. Man stelle sich vor, der Vorstandsvorsitzende eines deutschen Autokonzerns hätte sich derartige Unflätigkeiten gegenüber einer ehemaligen Regierungschefin erlaubt. Diesem Mann Milliarden an Fördergeld hinterher zu werfen, ist unterirdisch.
https://www.t-online.de/nachrichten/au…merkel-aus.htmlWas fällt bei den anderen Kandidaten - außer Inkompetenz in den vorgesehenen Fachministerien - auf?
Immerhin hat er Fachkräfte eingestellt, die bewiesen haben, dass die sehr viel Ahnung haben.
Sein Finanzminister ist ein immerhin Top;Fondsmanger.
Musk ein Genie und hat aus dem Stand heraus eine der berühmtesten Automarken erschaffen. Das soll erstmal jemand nachmachen.
Wir haben allerdings ein Gruselkabinett der unqualifizierten Minister:
Wirtschaftsminister mit Vetternwirtschaft und Märchenbucherfahrung.
Außenministerin mit Trampolin Erfahrung und gefälschtem Lebenslauf.
Bundeskanzler im Finanzskandal und bemerkenswerten Gedächtnislücken.
Ex-Finanzminister mit Firmenpleiten, aber immerhin etwas Erfahrung gesammelt.
Zu Verteidigungsminister hat plattyplus genug erzählt.
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Vielleicht gelingt auch der FDP die Überraschung und im Wahlkampfendspurt kann auch noch so einiges passieren.
Hoffe darauf, dass Trump die Ukrainekrise gelöst bekommt, sonst hängen wir mit Merz, den ich eigentlich sehr schätze, im Krieg gegen Russland.
Diesbezüglich wäre SchwarzGrün mit Kieswetter, Röttgen, Merz ind Hofreiter, Baerbock ein Albtraum.
Vielleicht fällt auch die Brandmauer, sowie damals sich die SPD den Kommunisten geöffnet hat. Auch ein Albtraum.
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Das mit der Aktienrente und dem Bürokratieabbau wäre schon eine feine Sache gewesen.
Aber der Atomausstieg wurde schon vor Jahren von der CDU und SPD beschlossen. Damit hat die FDP nichts zu tun. Das kann man auch nicht mehr so einfach zurückdrehen und das ist meiner Meinung auch gut so.
Der Beschluss wurde unter der Annahme gemacht, dass übergangsweise Gaskraftwerke einspringen. Als das Gas plötzlich weggefallen ist, hätte man die verbliebenen Kernkraftwerke weiterlaufen bzw. reaktivieren sollen. Zumindest für einige Jahre.
Das die FDP erst den Ausstieg verschieben wollte und dann umgefallen ist, wird ihr sehr übel genommen.
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War mit der Schulform raus. BK nicht vorhanden
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Meine Cousine war auch so genial.
Als sie ihr Kind bekommen hat, ging eine WhatsApp-Nachricht mit Bild viral. "Pike ist da." ...
Da wir alle nicht wußten, ob wir zum Sohn oder zur Tochter gratulieren sollten, haben wir Tante Google befragt und als Antwort kam, dass "Pike" übersetzt "Mädchen" bedeutet. Also haben wir alle zur Tochter gratuliert, was falsch war. Der Knirps tut mir jetzt schon leid. Das er in der Schule gehänselt wird, weil sein Vorname übersetzt "Mädchen" heißt, ist absehbar.
Pike ist Englisch und heißt Hecht. Also ein toller Hecht und kein Mädchen.
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Ich finde nicht, dass beim akuten Lehrermangel durch wohnortferne Arbeitsstellen Nachwuchs abgeschreckt wird oder zum Umzug/ Fernpendelei genötigt wird.
Alleine schon aus ökologischen Aspekten sollte ein wohnortnaher Einsatz/ Versetzung vorrangig ermöglicht werden.
Vielleicht ändert sich irgendwann diese Bürokratie.
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Keine Meinung ist: Die Zeit arbeitet anders als die Springer-Presse nach Grundsätzen des journalistischen Ethos und pusht nicht auf Zuruf des Chefs eine Partei.
Ist doch nicht dein Ernst, oder?
Ist "keine Meinung" so gemeint und kein Tippfehler, dann ist der Inhalt der Aussage vielleicht noch verständlich.
Die Zeit ist für mich extrem einseitig links Rot Grün ausgerichtet, mehr noch als die Welt rechts ist.
Nirgendwo findet man soviele liebenswerte Worte für die Grünen und so viel Häme gegenüber CDU und FDP.
Als ehemaliger FDP Wähler und jetzt heimatlos kann ich der Aussage nur zustimmen, dass die FDP Stammwähler wegen des Atomkraftausstiegs in der Krise, des GEG, Bürgergeld und der nicht eingehaltenen Versprechens der Migrationsbegrenzung von der FDP Abstand nehmen.
Dazu die nicht umgesetzten Versprechungen wie Aktienrente und Bürokratieabbau.
