Beiträge von Yummi

Zitat von Valerianus

Der wichtigste andere Punkte ist das Eigenkapital. Als Beamter/Angestellter im ÖD gehen theoretisch auch sehr hohe Finanzierungen (teilweise sogar über 100%), aber ob das sinnvoll ist, muss jeder selbst wissen. Über 100% hast du immer massive Zinsaufschläge, 80% ist für den Zinssatz eigentlich ziemlich gut.

Naja, 100% macht durchaus Sinn. Einerseits stellt sich die Frage, wie sich die Immobilienpreise in der Region des TE entwickeln. Lohnt es sich EK anzusparen, um dann aber 50.000€ mehr für eine gleichwertige Immobilie zu bezahlen? Kann der TE dann noch ein vergleichbares Zinsniveau langfristig nutzen?

@Mimimaus
Schulden sind nichts schlechtes. Du investierst es ja sinnvoll. Und klar ist es eine Umgewöhnung wenn man plötzlich z.B. 300.000,00 € Schulden hat. Na und? Du hast eine schöne Neubauwohnung, die dir gehört. Tilge ausreichend und nach ein paar Jahren sieht es für dich nicht schlimm aus .

Denke immer daran...auch Mieten steigen .

Zitat von Mimimaus

So, ich denke mal, dieses Thema ist absolut off-topic und passt damit perfekt hier rein

Also, ich habe ja seit einiger Zeit schon eine feste Stelle und möchte dauerhaft hier wohnen bleiben. Ich wohne immer noch in meiner winzigen Referendarswohnung. Ich suche schon seit einiger Zeit eine andere Wohnung, aber bisher hat mir einfach nichts zugesagt, ich habe überall ein Haar in der Suppe gefunden

Nun gibt es hier einen Neubau, in dem mehrere Eigentumswohnungen verkauft werden. Lage toll, alles toll....aber halt Eigentum und für mich war eigentlich klar, dass ich nur mieten will.

Nun überlege ich, ob ich das machen sollte und zum ersten Mal in meinem Leben beschäftige ich mich mit Krediten. Ehrlich gesagt, ich bin noch etwas überfordert und weiß überhaupt nicht, worauf ich achten sollte. Ich brauche wohl ein normales Annuitätendarlehen mit Zinsbindung und Sondertilgung. Oder spricht da etwas gegen? Und dann: kann ich mir einfach etwas aus dem internet suchen und beantragen oder ist die lokale Sparkasse die bessere Alternative? Gibt es irgendwelche Pferdefüße, auf die ich unbedingt achten sollte?

Meine Familie wohnt zur Miete und kennt sich nicht aus. Meine Kollegen sind zumeist älter und haben wenn sich vor Ewigkeiten etwas zugelegt. Ich wäre total denkbar, wenn mir ein paar Leute ihre Erfahrungen mitteilen könnten.....Vielen Dank für eure Unterstützung, für mich ist es echt eine Entscheidung, die mir echt auf den Magen schlägt...

Du hast Wipäd studiert. Mit einigen Infos aus dem Internet solltest du das eigentlichschon schaffen.

1. Ja, ein Annuitätendarlehen wird es für dich sein. Vorzigsweise würde ich nicht direkt zur Sparkasse gehen, sondern einen Vermittler einschalten. Dieser sucht dir dann das entsprechend beste Angebot aus.
Ich würde das Bankdarlehen langfristig nehmen. 15-20 Jahre Sollzinsbindung mit 5% Sondertilgungsrecht.
2. Da Neubau, ist es KfW-Förderungsberechtigt. Damit hast du 50.000€ Kreditvolumen.
3. Nichts aufschwatzen von Kombination Bausparvertrag / Festdarlehen. Kommt dir teurer.
4. Wie hoch ist dein Eigenkapital?Denk dran, es kommen Nebenkosten hinzu (Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbuch, evtl. Makler)
5. Was ist deine monatliche Rate die du zu leisten imstande bist? Es kommt zusätzlich monatliches Hausgeld hinzu.
6. Kaufsz du die Wohnung von der Stangeoder kannst du noch Sonderleistungen einplanen.? Kosten dann halt extra.
7. Ist der TG-Stellplatz extra zu kaufen?
8. Du musst noch einiges für die Wohnungseinrichtung einplanen, z.B. Küche.

Habe sicher was vergessen, aber viele Infos mal schnell komprimiert.

Oxford

Wir werden alle sterben

Ganz ehrlich. Bis in 40 Jahren sieht das alles anders aus. Entspann dich einmal; su machst dich selbst verrückt mit deinem Absicherungswahn. Sorge am besten selber vor und alles andere kannst du sowieso kaum beeinflussen.

Das jeder einen unterschiedlichen Lebensweg hat, ist mir schon klar. Ich störe mich nur an deine Empfehlung, dass du dem TE empfiehlst, er solle möglichst viele Tätigkeiten und Umfelder ausprobieren. Das halte ich persönlich für eine höchst fragwürdige Einstellung. Man muss dann aufpassen, nicht Getriebener seiner eigenen "Unsesshaftigkeit" zu sein.

Solange man nur für sich selbst verantwortlich ist, mag dies gehen. Im Allgemeinen dagegen weniger, da man dann auch Verantwortung für andere Menschen in seiner Familie trägt.

Solange deine Kollegen ihren Job vernünftig machen ist alles in Ordnung. Warum soll man alle Jahre überprüfen, ob man "angekommen" ist?

Wie du sagst; lange Ausbildung. Irgendwann beginnt man selbst mit der Familienplanung, kauft eine Immobilie usw. Man hat jetzt eigene Verpflichtungen die erfüllt werden müssen.

Das Leben ist kein Wunschkonzert; ich habe einen Job der ganz okay ist und mir mehr Spass macht als er mich nervt. Damit muss ich meine Familie versorgen und mein Leben meistern.

Als ob man in anderen Jobs alle Jahre überprüft, ob man diesen nicht besser wechseln sollte.

Welche Schulstufe überhaupt? Ob jetzt Jugendarbeit so eminent wichtig ist, bezweifle ich zwar. Aber wer es machen will, soll es tun. Für mich steht und fällt eine Person als Lehrer, ob er in der Lage ist vor 30 Leuten zu stehen und eine Autorität ausstrahlen kann. Wer das nicht hat, ist nicht gemacht für 40 Jahre Lehrerdasein. Das Fachliche und Didaktische steht dabei natürlich außer Frage.

Das ist die Frage die nur du für dich selbst beantworten kannst.

Medzinische Gründe sind für mich nachvollziehbar. Der Rest wäre inakzeptabel. Dann würde ich einfach keine Fahrten anbieten. Ganz oder gar nicht. Das man es immer jedet Gruppe recht machen will ist einfach nur lächerlich.

Ist vorbei und du hast einen Versetzungsantrag gestellt. Also genieß das Wochenende.

Immer diese lustigen Sprüche à la " Unser Sohn wird benachteiligt da er ein Ausländer ist".

Zitat von Trantor

Als langjähriger Englischlehrer an beruflichen Schulen kann ich dir sagen, geh davon aus, dass du wieder ganz von vorne anfängst

Das stimmt. Ich denk mir bei immer mehr SuS wie die überhaupt an einen Mittleren Bildungsabschluss gekommen sind.

30 Tage Zahlungsziel ist das in der Regel. Wenn deine Beihilfe dir das Geld in der Zeit nicht überweist, ist das nicht die Schuld der PKV.

Du hast im Internet nachrecherchiert. Hättest du vertraut, wäre das wohl nicht notwendig gewesen .

Das ist eine theoretische Überlegung.

Grds. ist der Zins der Preis des Geldes. Derjenige der dir das Geld leiht, will dafür entschädigt werden. Denn er hätte das Geld anderweitig nutzen können. Du dagegen kannst dank des Kredites eine Investition durchführen, die du ohne Kredit nicht hättest bewerkstelligen können.

Eine theoretische Möglichkeit wäre gegeben, wenn du einen variablen Kredit hast, bei dem der Aufschlag auf den Referenzzins (der logischerweise negativ sein muss) gerade ausreicht um eine Verzinsung von 0% zu erreichen. Aber das ist dann variabel und kann sich ändern.

Zitat von Susannea

Doch, genau wie ich es geschrieben habe, gilt es für verbeamtete, der AG gleicht es z.T. aus, wenn du unter einem bestimmten Einkommen liegst, das legt der aber auch fest, das geht bei uns meine ich bis A12 bzw. E11, ab da tut er es nicht mehr. Somit kommt es für die meisten nicht in Frage.

Das zweifle ich stark an, ich hatte in der PKV keine besseren, schnelleren oder andere Leistungen als davor und danach in der GKV.

DAs kannst du in einigen Bundesländern leider überhaupt nicht machen, mein Vater wartet jetzt z.B. schon drei Monate auf die Beihilfe-Erstattung, solange warten die Ärzte leider nicht.

Allein dass ich bei Fachärzten im Vergleich kaum Wartezeiten für Termine habe, ist mir schon viel wert.
Daneben habe ich Leistungen, die meine Frau so nicht bekommt.

Dennoch eine sehr pfiffige Aktion von Seiten des Vaters .

Nur für Beamte? Nein. Theoretisch kann eine solche Situation aber auftreten.

Zitat von Anna Lisa

Ich kann dir nur sagen, was ich so zahle: Etwa 230 € für mich und zwei Kinder. Das kommt aber auf deinen Tarif, deinen Beihilfesatz, deine Vorerkrankungen etc. an.

Das ist günstig. Ich zahle knapp 300 € bei gleicher Personenzahl.

Wegen Kopftuch. Ja, in einigen BL ist dies in der Tat ein Problem.

Welche Fächer wären das eigentlich?

Zitat von m_sens57

Mal ne ganz dumme frage, was ist denn mit der "Beihilfe" gemeint?

http://lmgtfy.com/?q=beihilfe

Zitat von kecks

du unterrichtest mathe und bwl. nichts für ungut, aber das ist mit sprach- und sozialwissenschaften nur sehr bedingt vergleichbar. man kann aufsätze in der mittel- und oberstufe nicht korrekturfreundlicher stellen bzw. nur bis zu einem gewissen punkt. das ist zudem hier alles reglementiert und vorgegeben und wird auch eingefordert (respizienz durch fachbetreuer, schulleitung, mb, also mal drei, mit rückmeldung bei mängeln). mal eben ankreuz-klausur und dergleichen ist einfach nicht.

Also niemand zwingt dich in PoWi/Geschichte ein elends lange Klausur zu schreiben. 30 Minuten genügt; dazu Quellenanalyse und einige Wissensfragen. Wer seine Klausur halt komplex stellt, wird dann halt lange korrigieren müssen. Ja ihr müsst lesen; ich dagegen nervige Folgefehler berücksichtigen. Zum Glück hilft mir da Excel in BWL .

Meine Englischkollegen sind wirklich nicht auf den Kopf gefallen. Ja, sie benötigen länger als ich. Aber sie sind recht schnell durch. Ich denke durchaus dass es auch bei euch Optimierungspotential.