Genau, mit den 200€/ Monat wird die Heizung (alle 15-20 Jahre je 7-30k), die Fenster, die Türen, die Elektrik/ Leitungen/ Dach (ca. alle 20-60 Jahre) getragen?
Sorry, dann ist die Wohnung für dich ein kostspieliges Hobby, aber kein Investment oder Geldanlage.
Menschen aus reichen Familien verstehen das nicht. Ich würde es dabei belassen.